Zimmer mieten Lausanne: Preise ab 300 CHF & Tipps

Wer in Lausanne studiert oder arbeitet, kennt die Herausforderung: Die Stadt am Genfersee gehört zu den teuersten Wohnorten der Schweiz. Wer ein Zimmer sucht, muss aber nicht automatisch tief in die Tasche greifen – Colocation-Modelle und smarte Plattform-Strategien machen den Einstieg deutlich günstiger. Auf Roomlala etwa finden sich aktuell 166 Angebote, auf Immoscout24 schon ab CHF 300. Dieser Ratgeber zeigt konkret, wo und wie man in Lausanne ein Zimmer zu fairem Preis findet.

Angebote auf Roomlala: 166 · Angebote auf Comparis: 77 · Ab CHF auf Immoscout24: 300 · Colocation-Gruppe auf Facebook: Aktiv · Cohebergement-Angebote: Bei Einheimischen

In dieser Tabelle sind die wichtigsten Plattformdaten und Marktzahlen zusammengefasst, die Studierenden und Pendlern als Orientierung dienen.

Was ist der Preis eines Zimmers in Lausanne?

Durchschnittspreise

Der Colocation-Markt in Lausanne bewegt sich in einem klaren Rahmen: Laut dem Myhomies Guide 2026 liegen die typischen Mietkosten für ein geteiltes Zimmer zwischen 700 und 1200 CHF pro Monat. Dieser Bereich variiert erheblich je nach Quartier und Ausstattung – so kostet ein 14m²-Zimmer in Chemin de Montétan 11 rund 950 CHF, während ein größeres 22m²-Zimmer mit eigenem Bad und Balkon in der Avenue Louis-Vulliemin mit 1790 CHF zu Buche schlägt (Weegee.ch). Erasmus Play listet für Lausanne einen Durchschnittspreis von 2450 € für private Colocation-Zimmer, was umgerechnet etwa 2670 CHF entspricht – ein Wert, der eher im oberen Segment liegt.

The implication: Wer die richtige Plattform wählt, spart im Schnitt über 1800 CHF monatlich.

Günstige Optionen ab CHF 300

Wer sein Budget eng halten muss, findet auf mehreren Wegen erschwingliche Angebote. Auf Homegate.ch beginnen Einzelzimmer bereits bei niedrigen Fourstelligen-Beträgen, und auf Roomgo.ch sind Colocations ab 680 CHF verfügbar. Plattformen wie Cohebergement spezialisieren sich auf Gastfamilien-Zimmer, wobei die monatlichen Kosten je nach Lage und Inklusivleistungen stark variieren – in der Nähe der EHL etwa ab 1176 € pro Monat (Cohebergement).

Für Studierende, die an der EPFL oder UNIL eingeschrieben sind, bietet Studentflat.ch möblierte Zimmer mit kurzen Pendelzeiten: Die Anbindung an beide Hochschulen beträgt per Metro nur 25 Minuten, und die HES-SO ist sogar zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Was ist die durchschnittliche Miete in Lausanne?

Vergleich mit Schweiz-Durchschnitt

Lausanne zählt zu den teuersten Mietmärkten der Schweiz, was sich deutlich in den Durchschnittspreisen niederschlägt. Ein Einzelzimmer in einer Colocation kostet typischerweise zwischen 700 und 1200 CHF – damit liegt die Stadt über dem Schweizer Mittel für WG-Zimmer, aber unter den Extremwerten von Genf oder Zürich. Der Durchschnittspreis auf Erasmus Play von 2450 € (etwa 2670 CHF) spiegelt dabei eher gehobene private Angebote wider und nicht den Massenmarkt der erschwinglichen Colocations (Erasmus Play).

Faktoren beeinflussend

Mehrere Variablen bestimmen den Zimmerpreis in Lausanne: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum treibt die Mieten nach oben, während Quartiere wie Jouxtens-Mézery oder Epalinges deutlich günstiger sind. Auch die Ausstattung spielt eine Rolle – WLAN, Balkon und Waschmaschine gehören bei vielen Angeboten zur Standardausstattung, erhöhen aber je nach Anbieter den Mietpreis (Weegee.ch). Besonders attraktiv für Studierende sind Inklusiv-Modelle, wie sie Colocappart anbietet: Hier sind Wasser, Gas, Heizung, Strom, Internet und sogar Reinigung in der Monatsmiete enthalten.

The implication: Wer die Nebenkosten mit einberechnet, findet oft bei Inklusiv-Angeboten trotz höherer Nettomiete das bessere Gesamtpaket.

Lohnt es sich, ein Zimmer zu vermieten?

Rentabilität für Vermieter

Aus Vermietersicht kann die Vermietung eines Zimmers durchaus attraktiv sein. In Lausanne, mit seinen elf Hochschulen und der großen Studierendenzahl, bleibt die Nachfrage konstant hoch. Laut Myhomies bewegen sich die Renditen im Bereich von 5 bis 8 Prozent, abhängig von Lage und Zustand der Immobilie. Colocation-Modelle ermöglichen es Vermietern, mehrere Zimmer in einer Wohnung einzeln zu vermarkten und so höhere Gesamteinnahmen zu erzielen als bei einer klassischen Langzeitmiete.

Vorteile und Nachteile

Für Mieter bieten Colocations den offensichtlichen Vorteil niedrigerer Kosten und der Möglichkeit, in der Schweiz zu studieren oder zu arbeiten, ohne das Budget zu sprengen. Zusätzlich entsteht durch das Zusammenleben ein soziales Netzwerk, das gerade für Studierende aus dem Ausland wertvoll ist. Auf der Kehrseite müssen Mieter Kompromisse bei Privatsphäre und Wohnqualität eingehen, und nicht jede Colocation bietet die versprochenen Inklusivleistungen.

The trade-off: Ein Zimmer in Colocation spart im Schnitt 400 bis 600 CHF monatlich gegenüber einem Studio, kostet aber Nerven bei der Suche nach kompatiblen Mitbewohnern.

Ist das Leben in Lausanne teuer?

Kostenvergleich

Lausanne gehört zu den teuersten Städten der Schweiz, übertrifft jedoch Metropolen wie Wien oder Barcelona bei den Lebenshaltungskosten deutlich. Neben der Miete schlagen Transport (MTL-Tageskarte), Lebensmittel und Freizeitaktivitäten zu Buche. Für Studierende an der EPFL oder UNIL kommen noch spezifische Kosten hinzu – etwa die Pendelzeit von durchschnittlich 25 Minuten mit der Metro (Studentflat.ch).

Budget-Tipps

Um in Lausanne finanziell über die Runden zu kommen, hilft eine kluge Strategie: Colocations in äußeren Quartieren wie Epalinges oder Mont-sur-Lausanne sind um 20 bis 30 Prozent günstiger als im Zentrum. Plattformen wie La Carte des Colocs bieten kostenlose Suchfunktionen mit interaktiver Karte. Auch der Abschluss einer Mietkaution-Versicherung statt einer Barkaution schont die Liquidität.

What this means: Mit einem monatlichen Budget von 1000 bis 1200 CHF für Miete inklusive Nebenkosten lässt sich in Lausanne komfortabel leben – vorausgesetzt, man nutzt die richtigen Plattformen und wählt ein Quartier außerhalb des Kernstadtgebiets.

Welche günstigsten Optionen in der Schweiz?

Cantons mit niedrigen Mieten

Im schweizweiten Vergleich schneidet der Kanton Waadt, in dem Lausanne liegt, im mittleren Preissegment ab. Günstigere Alternativen finden sich in den Bergkantonen wie Graubünden oder Wallis, wo Colocations bereits ab 500 CHF verfügbar sein können. Allerdings fehlt dort das Hochschulangebot und die Anbindung an internationale Netzwerke, die Lausanne als Studienort attraktiv machen.

Bei Einheimischen mieten

Eine oft unterschätzte Option ist die Miete bei Gastfamilien über Plattformen wie Cohebergement oder Roomgo. Hier zahlen Mieter zwar manchmal einen Aufpreis für die eingeschlossene Verpflegung oder Reinigung, erhalten aber im Gegenzug eine vollständig möblierte Unterkunft ohne zusätzliche Einrichtungskosten. In der Nähe der EHL etwa liegen solche Zimmer bei etwa 1176 € pro Monat (Cohebergement), was angesichts der All-inclusive-Leistungen konkurrenzfähig sein kann.

So findest du das richtige Zimmer: Schritt für Schritt

1. Schritt 1: Plattform wählen. Starte mit Roomlala für die größte Auswahl (166 Angebote) und ergänze durch Comparis für Echtzeit-Benachrichtigungen.
2. Schritt 2: Budget definieren. Setze eine Obergrenze von 1200 CHF und filtere nach Inklusiv-Modellen, um Nachzahlungen zu vermeiden.
3. Schritt 3: Lage filtern. Prüfe die Entfernung zur Hochschule – auf Studentflat.ch sind alle Angebote nach EPFL- und UNIL-Nähe sortiert.
4. Schritt 4: Verfügbarkeit prüfen. Achte auf konkrete Einzugsdaten wie 15.01.2026 oder 01.02.2026 auf Weegee.ch – so vermeidest du Wartezeiten.
5. Schritt 5: Kaution klären. Erkundige dich, ob eine Mietkaution-Versicherung möglich ist, um keine große Bareinlage vorstrecken zu müssen.
6. Schritt 6: Mitbewohner-Check. Fragen vor der Zusage: Wie viele Personen? Welche Regeln? Gibt es einen Mietvertrag mit klaren Bedingungen?

Was Experten sagen

„Une chambre coûte généralement entre 700 et 1 200 CHF, avec des variations importantes selon le quartier.”

— Myhomies.ch (Guide für Colocation in Lausanne 2026)

„Les loyers de nos colocations affichées comprennent toujours : L’eau, Le Gaz, Le chauffage, L’électricité, Internet.”

— Colocappart (Anbieter von All-inclusive-Colocations)

„For students only. All is included into the price.”

— Weegee.ch (Inserat für Cour, Lausanne)

Die Meinungen von Colocappart und Weegee.ch zeigen einen klaren Trend: Transparente Inklusiv-Modelle werden von Vermietern aktiv beworben und von Mietern bevorzugt. Myhomies bestätigt die Preisspanne von 700 bis 1200 CHF als realistisch und mahnt zur Berücksichtigung der Quartierwahl.

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Häufig gestellte Fragen

Für Studierende, die an der EPFL oder UNIL eingeschrieben sind, ist die Entscheidung eindeutig: Wer bis Ende des Semesters ein Zimmer unter 1000 CHF in Colocation sucht, sollte Studentflat.ch für die Hochschulnähe und Weegee.ch für die aktuellsten Verfügbarkeiten checken – oder gleich auf Roomlala die 166 Angebote durchforsten und die Colocation-Gruppen auf Facebook beobachten. Wer flexible Mitbewohner-Suche scheut, wählt ein Inklusiv-Modell von Colocappart und bezahlt etwas mehr, spart aber Nerven.